Estimation théorique
Rue Pasteur,38370 Les Roches de Condrieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,38370-Les Roches de Condrieu indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.616€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.616€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roches-de-Condrieu (38340), comprenant 1951 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 6.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.616€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.616€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Roches-de-Condrieu (38340), comprenant 1951 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 10,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 1.070€ avec un indice de confiance de 6.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-24 | 34 | RUE PASTEUR | 4 | 78 | 373 | 185000€ | 2372€ |
2022-05-03 | 4 | RUE ETIENNE SIAUX | 2 | 56 | 98 | 314500€ | 5616€ |
2021-07-28 | 13 | RUE JEAN JAURES | 5 | 98 | 0 | 204000€ | 2082€ |
2021-10-14 | 42 | RUE PASTEUR | 3 | 72 | 94 | 234200€ | 3253€ |
2021-11-04 | 11 | RUE PASTEUR | 3 | 120 | 93 | 118000€ | 983€ |
2021-10-05 | 40 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 125 | 193 | 90000€ | 720€ |
2021-11-25 | 47 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 97 | 97 | 191000€ | 1969€ |
2022-10-28 | 9 | RUE PASTEUR | 5 | 150 | 148 | 160000€ | 1067€ |
2020-06-11 | 55 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 60 | 80 | 125000€ | 2083€ |
2021-06-22 | 27 | RUE PASTEUR | 6 | 150 | 268 | 250200€ | 1668€ |
2021-02-15 | 29 | RUE PASTEUR | 4 | 96 | 125 | 166000€ | 1729€ |
2019-09-27 | 37 | RUE VICTOR HUGO | 7 | 150 | 0 | 223000€ | 1487€ |
2019-08-05 | 54 | RUE PASTEUR | 5 | 140 | 297 | 259600€ | 1854€ |
2022-10-20 | 5 | RUE CLAUDINE BROSSARD | 4 | 136 | 181 | 361450€ | 2658€ |
2020-01-23 | 5012 | RUE GAMBETTA | 3 | 70 | 0 | 153870€ | 2198€ |
2020-09-28 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 84 | 174 | 172000€ | 2048€ |
2021-10-28 | 77 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 80 | 122 | 95000€ | 1188€ |
2022-08-29 | 9 | RUE GAMBETTA | 2 | 25 | 0 | 165500€ | 6620€ |
2022-09-13 | 6 | RUE PASTEUR | 4 | 66 | 66 | 147000€ | 2227€ |
2019-10-07 | 14 | RUE GAMBETTA | 4 | 100 | 190 | 202990€ | 2030€ |
2020-12-16 | 57 | RUE NATIONALE | 7 | 160 | 327 | 243027€ | 1519€ |
2020-05-18 | 2 | RUE CLAUDINE BROSSARD | 4 | 92 | 81 | 179000€ | 1946€ |
2020-12-30 | 27 | RUE NATIONALE | 4 | 122 | 167 | 148000€ | 1213€ |
2021-06-24 | 4 | RUE PASTEUR | 4 | 99 | 64 | 132000€ | 1333€ |
2022-07-20 | 56 | RUE NATIONALE | 5 | 160 | 248 | 428150€ | 2676€ |
2022-05-05 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 67 | 184 | 130000€ | 1940€ |
2021-03-19 | 48 | RUE NATIONALE | 7 | 130 | 260 | 155000€ | 1192€ |
2022-03-08 | 46 | RUE NATIONALE | 3 | 82 | 137 | 162000€ | 1976€ |
2020-10-27 | 9 | PL CHARLES DE GAULLE | 6 | 155 | 131 | 261000€ | 1684€ |
2021-04-09 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 64 | 127 | 194060€ | 3032€ |
2022-07-08 | 6 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 80 | 122 | 110000€ | 1375€ |
2022-02-04 | 2 | RUE PASTEUR | 6 | 150 | 305 | 230000€ | 1533€ |
2022-01-06 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 40 | 85 | 217600€ | 5440€ |
2022-07-18 | 20 | RUE NATIONALE | 6 | 135 | 429 | 327600€ | 2427€ |
2020-09-29 | 8 | RUE NATIONALE | 5 | 130 | 205 | 168000€ | 1292€ |
2021-11-30 | 4 | AV DE LA GARE | 4 | 78 | 0 | 210000€ | 2692€ |
2022-04-07 | 4 | AV DE LA GARE | 4 | 79 | 0 | 194000€ | 2456€ |
2022-02-28 | 81 | RUE NATIONALE | 4 | 132 | 132 | 287000€ | 2174€ |
2020-11-26 | 27 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 162 | 904 | 281000€ | 1735€ |
2021-09-21 | 1 | RUE EMILE MARCHAND | 5 | 92 | 641 | 250350€ | 2721€ |
2021-03-26 | 2 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 120 | 90 | 160550€ | 1338€ |
2019-10-01 | 43 | RTE DE CONDRIEU | 3 | 86 | 440 | 95000€ | 1105€ |
2021-08-27 | 5685 | CHANTE PERDRIX | 4 | 96 | 641 | 281830€ | 2936€ |
2020-07-01 | 434 | AV EMILE ROMANET | 5 | 107 | 802 | 221000€ | 2065€ |
2020-08-03 | 20 | LOT LES HERISSONS | 5 | 101 | 700 | 320000€ | 3168€ |
2021-06-18 | 9006 | CHE DU BALAY | 5 | 84 | 812 | 236100€ | 2811€ |
2020-07-23 | 7 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 73 | 543 | 160000€ | 2192€ |
2022-02-17 | 7 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 73 | 543 | 224850€ | 3080€ |
2019-12-17 | 409 | RUE DES CARROSSES | 5 | 110 | 102 | 350150€ | 3183€ |
2019-12-03 | 9000 | RUE DES CARROSSES | 4 | 92 | 1472 | 199500€ | 2168€ |
2020-04-22 | 0 | RUE DE MORDANT | 5 | 100 | 900 | 275700€ | 2757€ |
2022-05-17 | 6 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 61 | 636 | 190000€ | 3115€ |
2021-09-01 | 1 | LOT LES HERISSONS | 4 | 101 | 730 | 210000€ | 2079€ |
2022-09-16 | 127 | RUE DES GROUILLERES | 8 | 151 | 1177 | 421000€ | 2788€ |
2022-05-24 | 5118 | CHANTE PERDRIX | 3 | 75 | 642 | 200000€ | 2667€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DE L EPAILLETTE | 7 | 139 | 0 | 332350€ | 2391€ |
2022-11-08 | 541 | RUE DES CARROSSES | 3 | 138 | 1435 | 845800€ | 6129€ |
2021-06-02 | 11 | CHE DU BALAY | 4 | 89 | 719 | 249000€ | 2798€ |
2020-10-12 | 9 | AV EMILE ROMANET | 5 | 79 | 614 | 217000€ | 2747€ |
2019-06-14 | 9002 | ALL DES FARINES | 4 | 85 | 1078 | 228000€ | 2682€ |
2021-05-31 | 9004 | RUE DE LA SAULAIE | 4 | 85 | 1310 | 260100€ | 3060€ |
2019-05-03 | 10 | RUE HENRI DUNAND | 4 | 71 | 782 | 228600€ | 3220€ |
2020-02-25 | 9002 | RUE DE LA SAULAIE | 4 | 85 | 1280 | 200000€ | 2353€ |
2022-12-02 | 16 | RTE DE CONDRIEU | 4 | 70 | 583 | 186700€ | 2667€ |
2020-05-20 | 5265 | CHANTE PERDRIX | 4 | 98 | 856 | 255100€ | 2603€ |
2021-07-06 | 9005 | RUE DE LA SAULAIE | 4 | 85 | 867 | 190000€ | 2235€ |
2019-07-11 | 12 | CHE DE LA LEZARDIERE | 5 | 91 | 308 | 175080€ | 1924€ |
2021-12-06 | 5266 | CHE DU BALAY | 4 | 90 | 434 | 290000€ | 3222€ |
2019-07-04 | 5442 | MORDANT | 4 | 79 | 1239 | 224400€ | 2841€ |
2020-02-19 | 3 | RUE HENRI DUNAND | 4 | 71 | 654 | 191000€ | 2690€ |
2021-07-12 | 5271 | CHE DU BALAY | 5 | 100 | 574 | 262980€ | 2630€ |
2020-05-19 | 2 | CHE DE LA LEZARDIERE | 4 | 74 | 449 | 155000€ | 2095€ |
2021-06-07 | 9015 | CHE DU BALAY | 4 | 99 | 726 | 246700€ | 2492€ |
2021-04-15 | 5073 | LA CROIX BERGER | 4 | 105 | 2785 | 242000€ | 2305€ |
2020-09-08 | 5452 | MORDANT | 6 | 134 | 754 | 360000€ | 2687€ |
2019-12-17 | 9002 | CHE DU BALAY | 3 | 89 | 757 | 248600€ | 2793€ |
2022-06-27 | 19 | RUE DU PEYRON | 4 | 84 | 335 | 215000€ | 2560€ |
2023-06-23 | 14 | RUE DE LA DECIZE | 5 | 99 | 307 | 338300€ | 3417€ |
2020-01-06 | 9016 | CHE DU BALAY | 4 | 88 | 816 | 241500€ | 2744€ |
2022-09-16 | 22 | RUE DES DEUX PONTS | 3 | 69 | 279 | 235000€ | 3406€ |
2021-05-05 | 22 | RUE DES DEUX PONTS | 3 | 69 | 316 | 191100€ | 2770€ |
2020-04-30 | 5006 | RUE DES MEUILLES | 5 | 110 | 800 | 316000€ | 2873€ |
2021-03-08 | 738 | RUE DE PRE MARGOT | 2 | 50 | 258 | 200000€ | 4000€ |
2022-04-13 | 43 | RUE DES PLANTEES | 5 | 103 | 72 | 143380€ | 1392€ |
2020-09-01 | 5 | CHE DES BUIS | 4 | 150 | 344 | 168000€ | 1120€ |
2020-07-17 | 22 | RUE DES DEUX PONTS | 4 | 83 | 190 | 200400€ | 2414€ |
2020-11-30 | 8 | CHE DES BUIS | 4 | 108 | 869 | 287000€ | 2657€ |
2019-07-22 | 22 | RUE DES DEUX PONTS | 4 | 90 | 191 | 188850€ | 2098€ |
2021-04-20 | 22 | RUE DES DEUX PONTS | 4 | 93 | 228 | 190000€ | 2043€ |
2020-06-03 | 43 | RTE DE LA MADONE | 4 | 99 | 235 | 151000€ | 1525€ |
2021-11-05 | 5137 | GROUILLERES | 5 | 125 | 552 | 305120€ | 2441€ |
2019-06-13 | 39 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 100 | 800 | 231500€ | 2315€ |
2021-07-06 | 42 | RTE DE LA MADONE | 4 | 95 | 182 | 190000€ | 2000€ |
2021-06-09 | 33 | RUE DES PLANTEES | 4 | 69 | 215 | 178790€ | 2591€ |
2022-09-30 | 33 | RUE DES PLANTEES | 4 | 69 | 215 | 230098€ | 3335€ |
2019-06-13 | 34 | RUE FREDERIC MISTRAL | 6 | 197 | 1282 | 349485€ | 1774€ |
2020-05-28 | 41 | RTE DE LA MADONE | 4 | 95 | 210 | 153000€ | 1611€ |
2022-09-26 | 74 | IMP HENRI BECQUEREL | 4 | 95 | 210 | 268000€ | 2821€ |
2022-07-01 | 450 | RUE JEAN CHATANAY | 5 | 81 | 558 | 309000€ | 3815€ |
2019-11-21 | 9002 | CHE DES BUIS | 2 | 100 | 1279 | 296300€ | 2963€ |
2021-07-21 | 28 | RUE DE MORDANT | 5 | 97 | 800 | 238000€ | 2454€ |
2020-11-06 | 39 | RTE DE LA MADONE | 4 | 95 | 159 | 150000€ | 1579€ |
2021-08-17 | 31 | RUE DES PLANTEES | 3 | 60 | 278 | 219000€ | 3650€ |
2021-09-20 | 38 | RTE DE LA MADONE | 4 | 99 | 206 | 185000€ | 1869€ |
2022-11-30 | 4360 | RUE JEAN CHATANAY | 3 | 72 | 525 | 206000€ | 2861€ |
2019-08-30 | 5408 | RUE DES PLANTEES | 4 | 84 | 750 | 310000€ | 3690€ |
2021-01-12 | 5408 | RUE DES PLANTEES | 4 | 84 | 325 | 180000€ | 2143€ |
2022-10-17 | 34 | IMP HENRI BECQUEREL | 4 | 99 | 187 | 185300€ | 1872€ |
2019-11-19 | 1 | CHE DE PETITEUX | 4 | 75 | 0 | 145000€ | 1933€ |
2020-11-23 | 5002 | PETITEUX | 3 | 85 | 1713 | 237000€ | 2788€ |
2022-06-10 | 20 | IMP HENRI BECQUEREL | 4 | 95 | 200 | 184800€ | 1945€ |
2019-05-14 | 33 | RTE DE LA MADONE | 4 | 95 | 221 | 196685€ | 2070€ |
2020-09-24 | 30 | RTE DE LA MADONE | 4 | 95 | 140 | 152000€ | 1600€ |
2021-07-26 | 294 | RUE JEAN CHATANAY | 4 | 99 | 857 | 290000€ | 2929€ |
2021-08-26 | 29 | RTE DE LA MADONE | 4 | 99 | 259 | 314000€ | 3172€ |
2020-11-05 | 8 | LOT LES PLANTEES | 4 | 97 | 814 | 258000€ | 2660€ |
2020-06-30 | 348 | RUE JEAN CHATANAY | 4 | 90 | 525 | 223900€ | 2488€ |
2022-03-03 | 16 | RUE DES PLANTEES | 5 | 89 | 831 | 235900€ | 2651€ |
2022-05-31 | 286 | RUE JEAN CHATANAY | 5 | 180 | 620 | 585750€ | 3254€ |
2019-08-14 | 12 | RUE DES PLANTEES | 6 | 115 | 521 | 318300€ | 2768€ |
2022-09-16 | 12 | RUE DES PLANTEES | 6 | 115 | 521 | 324850€ | 2825€ |
2022-05-30 | 512 | RUE DES PLANTEES | 5 | 109 | 960 | 325410€ | 2985€ |
2022-04-11 | 5438 | MORDANT | 4 | 78 | 1056 | 312000€ | 4000€ |
2022-08-01 | 547 | RUE DES PLANTEES | 6 | 95 | 960 | 285000€ | 3000€ |
2020-05-18 | 550 | RUE DES PLANTEES | 5 | 113 | 559 | 317600€ | 2811€ |
2021-01-14 | 550 | RUE DES PLANTEES | 4 | 90 | 580 | 305000€ | 3389€ |
2019-12-13 | 11 | RTE DE LA MADONE | 5 | 126 | 910 | 265000€ | 2103€ |
2020-12-09 | 559 | CHE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 80 | 650 | 271910€ | 3399€ |
2022-08-03 | 5177 | LES PLANTEES | 4 | 75 | 770 | 200000€ | 2667€ |
2022-05-09 | 5088 | BURIEUX | 5 | 90 | 105 | 165000€ | 1833€ |
2021-03-12 | 47 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 131 | 0 | 310000€ | 2366€ |
2019-08-12 | 5000 | COMBE CHEZ MARS | 6 | 165 | 1000 | 405500€ | 2458€ |
2019-06-12 | 5217 | BURIEUX | 4 | 66 | 728 | 204250€ | 3095€ |
2020-03-16 | 747 | RUE DES PLANTEES | 4 | 86 | 510 | 290000€ | 3372€ |
2021-02-08 | 5205 | BURIEUX | 4 | 84 | 346 | 277500€ | 3304€ |
2022-06-27 | 0 | COMBE CHEZ MARS | 5 | 89 | 928 | 347000€ | 3899€ |
2020-03-02 | 610 | CHE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 110 | 1440 | 305000€ | 2773€ |
2022-02-04 | 14 | CHE DES VIGNES | 6 | 142 | 1000 | 518200€ | 3649€ |
2020-10-12 | 5215 | BURIEUX | 4 | 66 | 752 | 250000€ | 3788€ |
2022-03-31 | 188 | RUE DES CRETES | 4 | 118 | 836 | 343610€ | 2912€ |
2020-07-30 | 7 | RTE DE CONDRIEU | 6 | 130 | 713 | 311050€ | 2393€ |
2023-01-23 | 38 | CHE DES VIGNES | 4 | 130 | 864 | 270000€ | 2077€ |
2019-10-03 | 8 | RTE DE LA MADONE | 5 | 104 | 513 | 190000€ | 1827€ |
2020-12-29 | 7 | RTE DE CONDRIEU | 4 | 97 | 302 | 220000€ | 2268€ |
2021-03-26 | 5207 | BURIEUX | 5 | 100 | 829 | 262750€ | 2628€ |
2020-11-16 | 392 | RTE DES ROCHES | 6 | 175 | 0 | 424200€ | 2424€ |
2021-09-07 | 7 | RTE DE CONDRIEU | 4 | 97 | 261 | 234400€ | 2416€ |
2019-11-22 | 5267 | CHE DES GRANDES BRUYERES | 7 | 136 | 959 | 456000€ | 3353€ |
2020-01-28 | 5209 | BURIEUX | 4 | 66 | 488 | 199500€ | 3023€ |
2020-05-29 | 218 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 89 | 500 | 294500€ | 3309€ |